Από το βράδυ του Σαββάτου η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα αναρτήσει τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, με τον συνολικό φόρο να φτάνει τα 2,3 δισ. ευρώ 💶. Η πρώτη δόση πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου 2026 🗓️, ανοίγοντας ουσιαστικά το χορό των πληρωμών που θα ολοκληρωθούν τον Φεβρουάριο του 2027 ❄️.
Οι φορολογούμενοι μπορούν να δουν το εκκαθαριστικό τους μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ 💻🔑, συνδεόμενοι με τους προσωπικούς τους κωδικούς. Η εξόφληση γίνεται σε 12 άτοκες δόσεις 💳, ενώ υπάρχει η επιλογή ένταξης στην πάγια ρύθμιση με έως 24 έντοκες δόσεις 💸. Η εφάπαξ εξόφληση δεν προσφέρει έκπτωση 🚫.
Ποιοι θα δουν αυξημένα εκκαθαριστικά 📈🔥
- Ιδιοκτήτες που απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς 🏘️, γονικής παροχής 👨👩👧👦, δωρεάς 🎁 ή κληρονομιάς ⚖️ το προηγούμενο έτος.
- Όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους 🏗️ το 2025.
Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο ή θα έχουν εκπτώσεις 💸✨
- Περίπου 500.000 φορολογούμενοι με ασφαλισμένες κατοικίες 🏡, με έκπτωση έως 20% 🔖.
- Κατοίκοι μικρών οικισμών 🏘️ (έως 1.500–1.700 κατοίκους) εκτός Αττικής, με κύρια κατοικία έως 400.000 ευρώ 💰, πληρώνουν μισό ΕΝΦΙΑ ½.
- Περισσότεροι από 700.000 με πολύ χαμηλά εισοδήματα 💵 θα δουν έκπτωση 50% ή πλήρη απαλλαγή 🆓, ενώ πλήρη απαλλαγή δικαιούνται οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά 👶👧👦 ή άτομα με αναπηρία άνω του 80% ♿.
Διπλάσιος ΕΝΦΙΑ για κλειστά ακίνητα 🏚️⚠️
Τράπεζες 🏦 και servicers που κατέχουν κλειστά ακίνητα θα πληρώσουν διπλό ΕΝΦΙΑ 2️⃣×. Η προσαύξηση δεν ισχύει για κατοικίες που ενοικιάστηκαν τουλάχιστον 6 μήνες το 2025 🏠📅. Το μέτρο, που θα ισχύει έως το 2028 ⏳, αναμένεται να αποφέρει περίπου 20 εκατ. ευρώ 💶 για τη στήριξη της στεγαστικής πολιτικής 🏘️🤝.
Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών σηματοδοτεί την έναρξη της εαρινής… «φορολογικής περιόδου» 🌸💼, καλώντας τους ιδιοκτήτες να οργανώσουν εγκαίρως τον προϋπολογισμό τους 📊 είτε για πλήρη εξόφληση 💳 είτε για δόσεις 🗓️☀️.
About the Author
