Η ελληνική κυβέρνηση ενισχύει την προστασία της πρώτης κατοικίας ευάλωτων οφειλετών, με τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων να τίθεται σε λειτουργία μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2026. 🏢✨ Στόχος είναι να αποφευχθούν οι εξώσεις και να δίνεται η δυνατότητα στους πολίτες που έχασαν το σπίτι τους λόγω χρεών να παραμείνουν σε αυτό ως ενοικιαστές.
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, τέσσερις μεγάλοι επενδυτές — Bain Capital Credit, Christofferson, Robb & Co, LLC, Fortress Credit Corp. και Resolute Cepal Greece — συμμετέχουν στον διεθνή διαγωνισμό για την παραχώρηση του Φορέα. Οι προσφορές θα υποβληθούν εντός 60 ημερών και η τελική επιλογή του αναδόχου θα καθορίσει την εκκίνηση της λειτουργίας. 💼🖊️ Το εγχείρημα υποστηρίζεται από τις τέσσερις μεγάλες τράπεζες (Alpha, Eurobank, Εθνική, Πειραιώς) με κεφάλαιο 100 εκατ. ευρώ. 💰🏦
Ο Φορέας θα αγοράζει τις πρώτες κατοικίες που βγαίνουν σε πλειστηριασμό και στη συνέχεια θα τις νοικιάζει στους προηγούμενους ιδιοκτήτες, με μίσθωση έως 12 χρόνια. 🏘️💛 Μετά το πέρας της μίσθωσης, ή νωρίτερα εάν η οικονομική κατάσταση του οφειλέτη βελτιωθεί, θα υπάρχει δυνατότητα επαναγοράς του ακινήτου.
Το μίσθωμα θα είναι χαμηλό, υπολογιζόμενο βάσει του μέσου επιτοκίου στεγαστικού δανείου, συν ένα περιθώριο που θα ορίζει ο επενδυτής. 🏦📉 Επιπλέον, οι ενοικιαστές θα λαμβάνουν στήριξη μέσω του στεγαστικού επιδόματος από τον ΟΠΕΚΑ, που κυμαίνεται από 70 έως 210 ευρώ, ανάλογα με τη σύνθεση και το εισόδημα του νοικοκυριού. 💵👨👩👧👦
Τα εισοδηματικά κριτήρια προβλέπουν ότι το συνολικό εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με προσαυξήσεις 3.500 ευρώ για κάθε μέλος, φτάνοντας έως τα 21.000 ευρώ. Επιπλέον, η ακίνητη περιουσία του νοικοκυριού δεν πρέπει να ξεπερνά τα 120.000–180.000 ευρώ, ενώ η κινητή περιουσία (καταθέσεις, μετοχές, ομόλογα) έχει πλαφόν από 7.000 έως 21.000 ευρώ ανάλογα με τα μέλη. 📊🔒
Με αυτή τη νέα πρωτοβουλία, η κυβέρνηση επιδιώκει να θωρακίσει την πρώτη κατοικία των ευάλωτων πολιτών, παρέχοντας ταυτόχρονα ένα σταθερό πλαίσιο μίσθωσης και οικονομικής στήριξης, περιορίζοντας τον κίνδυνο πλειστηριασμών και εξώσεων. 🛡️🏠☑️
About the Author
